Журналисты нашего издания встретились с руководством строительной компании RAMS QAZAQSTAN, которые ответили на ряд ключевых вопросов: Введение в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса RAMS CITY-2, ситуации по проекту ЖК «NEF UPTOWN», в котором RAMS QAZAQSTAN принимал участие в качестве генерального подрядчика строительных работ, а также распространяющаяся в социальных сетях не соответствующая действительности информация о том, что «якобы компания находится в предбанкротном состоянии, а ее руководители и владельцы бизнеса сбежали в Турцию».
Дабы развеять все слухи и домыслы, касательно плохого финансового состояния компании, заместитель генерального директора по коммерции компании RAMS QAZAQSTAN, господин Джем Джиритджи сообщил:
– Всё это, не соответствует действительности! Мы работаем в штатном режиме. Компания RAMS QAZAQSTAN ведет свою деятельность с 1997 года.
Что касается Компании, хотелось бы отметить, что она родилась и выросла в Казахстане! Поэтому, RAMS QAZAQSTAN это казахстанская Компания! Даже с учетом наличия зарубежных проектов, мы ассоциируем себя прежде всего с Казахстаном! И головной офис компании располагается в городе Алматы.
Наша Компания, это прежде всего наши сотрудники, которых мы ценим! За весь период деятельности, компанией было создано порядка 15 тысяч рабочих мест. Подавляющее большинство наших сотрудников граждане Республики Казахстан.
За 27 лет работы на рынке Казахстана, было введено в эксплуатацию свыше 4 миллионов квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости.
Одна из основных миссии нашей компании – это создание комфортных условий для проживания наших жителей, и в этой связи, мы проводим постоянную работу по реструктуризации с целью повышения эффективности текущих бизнес-процессов.
У нас большие планы по реализации масштабных проектов на территории Казахстана, в том числе, с привлечением иностранных инвестиции и зарубежных партнеров.
Хочу также отметить, что руководство нашей компании постоянно находится в Казахстане. Зарубежные поездки связаны с текущими рабочими проектами, поскольку они уделяют много внимания управлению и контролю бизнес-процессов в своих сферах ответственности.
Считаю необходимым отметить, что RAMS QAZAQSTAN не принимает участие в государственных программах и тендерах по строительству жилья, не пользуется кредитными линиями банков второго уровня, и привлекает исключительно собственные частные средства, ведет строительство на земельных участках, приобретенных у частных лиц.
Также, хотелось бы добавить, что известные фамилии в стране, которые приписывают нам в качестве покровителей, не имеют к компании никакого отношения.
Продолжая тему, глава юридического департамента компании RAMS QAZAQSTAN Куаныш Чинтимиров уточнил важную деталь:
– Мы видели в социальных сетях информацию, которые пишут люди, не имеющие к нашей компании никакого отношения, что является клеветой и подрывом деловой репутации компании, имеющей за плечами 27-летний опыт на рынке Казахстана.
С людьми, которые распространяют недостоверную информацию о деятельности компании, мы будем вести диалог в правовом поле.
Одним из ключевых запросов аудитории в социальных сетях был вопрос срока сдачи второй очереди ЖК RAMS CITY и причина его задержки. На этот вопрос ответил руководитель отдела продаж RAMS CITY Александр Федоров:
– Давайте внесем ясность в данный вопрос. Согласно заключенным договорам, объект должен был быть завершен в срок до 1 июля текущего года. Однако по объективным и не зависящим от нас причинам был вынужденный перенос сроков. И этому предшествовал ряд факторов.
Это режим карантина и пост карантийный период, январские события, произошедшие в начале 2022 года, а также непростая геополитическая ситуация в соседних странах, из-за чего произошло нарушение логистической цепочки, которое повлияло на сроках поставках оборудования и строительных материалов в нашу страну.
Мы находимся в постоянном контакте с нашими жильцами и клиентами, и делаем все возможное для ускоренной сдачи объекта в эксплуатацию.
Выдача ключей от квартир первой части второй очереди ЖК RAMS CITY запланирован с четвертого квартала текущего года.
– В социальных сетях поднималась тема вокруг проекта NEF UPTOWN, и компании NEF, в частности. Не могли бы вы дать комментарии?
Заместитель генерального директора по коммерции компании RAMS QAZAQSTAN, господин Джем Джиритджи внес ясность по данному запросу:
– В 2020 году был дан старт реализации проекта жилого комплекса NEF Uptown, где RAMS QAZAQSTAN выступал в качестве генерального подрядчика.
В конце 2021 года учредители компании NEF приняли решение продолжить проект самостоятельно без участия RAMS QAZAQSTAN, в связи с чем управление и реализация проекта полностью перешли под управление компании NEF, после чего начался процесс юридического расторжения договора между компаниями NEF и RAMS QAZAQSTAN.
При этом, компания NEF юридически (все нотариально заверенные документы, в том числе копии документов по расторжению договоров и обязательств есть в наличии) обязалась самостоятельно осуществить расчеты со всеми кредиторами и по кредитным обязательствам, а также погасить текущие на тот момент долги перед Банком и ввести в срок Жилой Комплекс в эксплуатацию.
Фактический, с конца 2022 года, РАМС Казахстан не принимал участия в данном проекте в качестве генерального подрядчика.
Однако, в начале 2024 года выяснилось, что компания NEF не способна выполнить свои обязательства перед кредиторами и не имеет возможности, ввиду запретов и арестов, ввести в эксплуатацию ЖК «Nef Uptown», где получения своих квартир ожидают сотни дольщиков.
Это стало известно, благодаря обращению к нам части жителей ЖК «Nef Uptown», а также подрядчиков проекта, с просьбой помощи в разрешении затянувшегося вопроса.
От наших бывших партнеров, все это время мы получали противоречивую информацию по данным вопросам. Они избегали контактов с нами и всячески тянули время.
В данной ситуации, компания RAMS QAZAQSTAN наряду с дольщиками также оказалась пострадавшей стороной, поскольку NEF не выполнила свои финансовые обязательства, оговоренные при расторжении совместного договора.
А отдельные лица, также оказавшиеся пострадавшей стороной, с привлечением медийных личностей, активно пытаются решить личные вопросы посредством создания ажиотажа вокруг компании RAMS QAZAQSTAN, хотя мы к данному проекту уже не имеем никакого отношения.
Учитывая сложную ситуацию, сложившуюся вокруг компании NEF и во избежание социальной напряженности, компанией RAMS QAZAQSTAN было принято решение подключить ресурс в виде управляющей компании, и уже был проделан ряд работ, в частности: оплата задолженности по электричеству за продолжительный период, вывоз мусора и облагораживание прилегающей территории.
Подводя итоги беседы, господин Джиритджи отметил, что у RAMS QAZAQSTAN грандиозные планы и в ближайшее время компания планирует презентовать ряд масштабных проектов международного уровня, о которых будет объявлено позже, посредством СМИ.